무전동 휴엔하임1층상가매매 - 경남 아파트다나와

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🔥 죽림 다이소 뒤편 단층상가 급매매 🔥
“4칸을 한 번에! 안정적인 임대수익을 품은 단층 상가”

죽림 다이소 뒤편,
찾기 좋은 위치에 자리한 단층 상가 4칸이
급매로 나왔습니다.

🏢 총 159평 규모의 넉넉한 단층 상가!
각 점포가 약 25(82.64㎡)으로 구성되어 있어
임대수익형 부동산을 찾으시는 분께 눈여겨볼 만한 매물입니다.

📍 매물 기본정보
▪️ 소재지 : 경남 통영시 광도면
▪️ 위치 : 죽림 다이소 뒤편
▪️ 중개대상물종류 : 근린생활시설
▪️ 연면적 : 525.90㎡ (약 159)
▪️ 총층수 : 1층
▪️ 해당층 : 1층
▪️ 점포수 : 4칸
▪️ 각 점포 면적 : 82.64㎡ (약 25)
▪️ 화장실 : 4개
▪️ 방향 : 서향 (주출입구 기준)
▪️ 주차 : 2대
▪️ 입주 : 즉시
▪️ 사용승인일 : 2010.10.11

💰 매매가 10억 5,000만원

✨ 현재 임대현황
① 보증금 2,000만원 / 월세 70만원
② 보증금 1,000만원 / 월세 70만원
③ 보증금 1,000만원 / 월세 70만원
④ 보증금 2,000만원 / 월세 70만원

💵 총 보증금 : 6,000만원
💵 총 월세 : 280만원

✔️ 4개 점포 모두 동일한 약 25평 규모
✔️ 단층이라 활용도가 좋은 상가
✔️ 죽림 다이소 뒤편 입지
✔️ 4개 점포 임대수익 구조
✔️ 급매로 나온 매물

📌 단순히 상가 하나를 사는 것이 아니라,
4개의 임대공간에서 꾸준한 월세를 만들어가는 수익형 부동산.

죽림권에서 상가 매입을 고민하고 계셨다면
현장 한번 직접 보셔도 좋을 매물입니다.

관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요.
정확한 임대현황과 현장 확인까지 꼼꼼하게 안내해드리겠습니다. 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

등록번호 : 48220-2019-00001
소재지 : 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎈 말하면 누구나 아는 바로 그 자리!
무전동 구터미널 가는 길목, 꼼장어거리 단층상가 매매입니다. 🏪✨

오랜 시간 통영의 대표 상권 중 하나로 자리 잡아온 곳으로,
높은 인지도와 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다.

📍 위치 : 통영시 무전동 구터미널 방면 꼼장어거리
🏢 중개대상물 : 근린생활시설
📐 대지 및 건물면적 : 306㎡
🏬 단층 상가 (1층)
☀ 방향 : 남향(주출입구 기준)
🚻 화장실 : 2개
🏗 사용승인일 : 1989년 10월 12일
📅 입주가능일 : 즉시 가능

💰 매매가 : 10억원

✨ 총 4칸 상가 구성
✔ 1호 : 보증금 1,500만원 / 월 85만원
✔ 2호 : 보증금 1,000만원 / 월 70만원
✔ 3호 : 보증금 1,000만원 / 월 70만원
✔ 4호 : 보증금 1,000만원 / 월 75만원

💵 총 월 임대수익 : 월 300만원

✨ 이런 분께 추천드립니다!
✔ 안정적인 월세 수익형 부동산을 찾으시는 분
✔ 통영의 대표 상권에 투자하고 싶은 분
✔ 향후 가치 상승이 기대되는 입지에 관심 있으신 분
✔ 공실 부담이 적은 상가 투자처를 찾으시는 분

🌿 상권은 시간이 만들어 냅니다.

오랜 기간 자연스럽게 형성된 꼼장어거리 상권,
그리고 누구나 아는 입지라는 점은
쉽게 따라올 수 없는 큰 장점입니다.

안정적인 임대수익과 뛰어난 입지를 동시에 갖춘
귀한 단층 상가 매매 물건입니다. 😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요.
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

현재 공실이므로, 상가매입후 임대를 놓으시려면
보증금3,000만/월세150만원에 가능하고,
즉시 직접운영도 가능합니다.
층고(4~5m)가 높아야 되는 업종에 딱맞고,
요즘 추세가 천장이 높은 상가가 유행이니, 어떤 업종을
하시든 메리트가 있을것입니다.

🏬 무전동 휴엔하임 1층 상가 매매

현 세입자 보증금 2,000 / 월세 120만원 수익 중!
안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 강력 추천드립니다.

✨ 햇살 머무는 1층 상가, 안정 수익형 매물

무전동 중심 상권 속, 생활 인프라가 잘 갖춰진 휴엔하임 1층 상가를 소개드립니다.
이미 탄탄한 세입자가 2,000 / 120 조건으로 입점해 있어 즉시 임대수익 실현이 가능한 안정적인 투자처입니다.

📌 매물 포인트

대지면적: 86.08㎡

위치: 경남 통영시 무전동

건물층수: 2층 중 1층

사용승인일: 2015.05.29

방향: 서향

주차: 1대 가능

용도: 근린생활시설(음식점 가능)

입주: 즉시

특히 1층 상가는 접근성과 가시성이 좋아 음식점·카페·사무실 등 다양한 업종에서 선호도 높은 자리입니다.

💰 가격 정보

매매가: 3억 2,000만원

권리금: 없음

현 임대수익: 보 2,000 / 월 120만원

📍 위치

경상남도 통영시 원문로 12, 상가 128-1

🏡 안정적 수익 + 무전동 핵심 입지

무전동은 꾸준한 유동인구와 주거 밀집도가 높은 지역으로
공실 리스크가 적고 투자 안정성이 높은 상권입니다.
현재 임대 중인 덕분에 초기 공실 걱정 없이 바로 수익 발생이 가능한 점도 큰 메리트입니다.

📞 문의

새통영공인중개사 – 최병우
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
등록번호 48220-2019-00001